# Najdroższe apartamenty w Olsztynie wcale nie powstają w centrum

- Link: https://tko.pl/150339,2022,08,03,najdrozsze-apartamenty-w-olsztynie-wcale-nie-powstaja-w-centrum
- Published: 2022-08-03T12:02:04+02:00
- Author: strzelec

**W Olsztynie w niektórych lokalizacjach można zapłacić za mieszkanie nawet ponad
20 tysięcy złotych za metr kwadratowy – i to wcale nie w centrum.**

W każdym mieście są obszary, gdzie ceny mieszkań są wyjątkowo niskie, i takie, gdzie
za podobny metraż trzeba zapłacić naprawdę sporo. W [Olsztynie](https://tko.pl/olsztyn)
zdecydowanie tańsze ceny są w dzielnicach południowych, co sprzyja rozwojowi tej
części miasta.

Zdecydowanie drożej jest w centrum i na Starym Mieście, ale w tej kategorii wygrywają
tereny nad jeziorem Ukiel. Inwestycja goni inwestycję, deweloperzy prześcigają się
w pomysłach, a jezioro – jak pisze „Gazeta Wyborcza” – nabiera „miejskiego charakteru”.

## „Warmiński Port” nad jeziorem Ukiel

Pozwolenie na budowę dwóch trzykondygnacyjnych budynków przy ulicy Bałtyckiej otrzymała
właśnie spółka D.Dom. Głównym wykonawcą jest Dachland.

Apartamentowce powstaną obok pierwszego etapu „Warmińskiego Portu” i planowanego
trzeciego etapu. Będą mieścić 43 lokale o powierzchni od 26 do 76 metrów kwadratowych.

## Apartamentowce mają się wpisywać w krajobraz

Z uwagi na otoczenie przyrodnicze wszelkie inwestycje w tym rejonie budzą kontrowersje.

Projektant Damian Kotwicki zapewnia, że nowe apartamentowce mają się wkomponować
w krajobraz i dotychczasowe budynki, tak, aby razem tworzyły spójną całość.

– Ponownie wykorzystaliśmy materiały charakterystyczne dla warmińskiej architektury,
natomiast sam styl ma być [współczesną interpretacją luksusowych kamienic](https://tko.pl/225894,2024,01,30,co-cechuje-ekskluzywne-i-luksusowe-wnetrza-oraz-jak-powstaja)–
zaznacza architekt.

Na elewacji zobaczymy cegłę i pasy grafitowe, ma być prosto i z dużymi powierzchniami
przeszkleń, dużymi balkonami, tarasami i ogródkami. Wszystko to ma wpisywać się 
w krajobraz otuliny drzew i zatoki nad jeziorem Ukiel.

Deweloper obiecuje mieszkańcom własne molo i plażę z zejściem do jeziora.

Olsztynianie liczą na to, że nie zostanie zagrodzone przejście przy brzegu.

## Nawet 25 tysięcy złotych za metr kwadratowy

W internecie można znaleźć ogłoszenia innych apartamentów nad jeziorem. Za jeden
z nich, mieszczący się w budynku Azyllium, powstającym w Łupstychu, trzeba zapłacić
około 25 tysięcy złotych za metr kwadratowy, nie licząc 23 procent podatku.

Wokół jeziora Ukiel powstaje więc najbardziej ekskluzywne osiedle mieszkaniowe.

[[

Osiedle Warmiński Port – architekt Damian Kotwicki

źródło: Gazeta Wyborcza