# Na Jarotach wybudowano maszt telefonii komórkowej. Mieszkańcy nie są zadowoleni - Link: https://tko.pl/145608,2022,06,13,na-jarotach-wybudowano-maszt-telefonii-komorkowej-mieszkancy-nie-sa-zadowoleni - Published: 2022-06-13T15:23:39+02:00 - Author: Redakcja TKO **2 czerwca u zbiegu ulic Wilczyńskiego, Płoskiego i Sikorskiego, powyżej stacji Shell, pojawiła się około 50-metrowa konstrukcja – maszt antenowy, postawiony przez jednego z operatorów telefonii komórkowej. Widać go z daleka, bo w okolicy są w większości budynki jednorodzinne. Mieszkańcy obawiają się spadku wartości ich nieruchomości i pytają, dlaczego nie zostali zawiadomieni o takich planach.** ## Plan zagospodarowania zakłada zabudowę jednorodzinną Plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Olsztyna z 31 stycznia 2018 roku, zakłada przeznaczenie tego terenu głównie na zabudowę jednorodzinną. Określa również zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. Teraz pojawił się tutaj około 50-metrowy maszt. Nie jest jeszcze wyposażony w anteny, ale mieszkańcy podejrzewają, że najprawdopodobniej wybudował go operator sieci Play, który w 2018 roku próbował to zrobić po drugiej stronie ulicy Płoskiego, na wysokości przystanku tramwajowego Sikorskiego-Wilczyńskiego. Wtedy sąsiadom udało się zablokować tę inwestycję. Operator Play złożył nawet skargę kasacyjną, jednak Naczelny Sąd Administracyjny w 2022 roku ją oddalił, potwierdzając w sentencji stanowisko mieszkańców. ## Mieszkańcy nie chcą masztu Okoliczni mieszkańcy wskazują, że maszt powstał w bezpośredniej bliskości ciągów pieszych i spacerowych, zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, miejsca kultu religijnego i stacji paliw. Wyraźnie wyróżnia się z otoczenia i wpływa na atrakcyjność całego terenu, w tym wartość położonych wokół nieruchomości. Zastanawiają się, kto wydał zgodę na jego budowę i dlaczego nikt ich nie zapytał o zdanie w tej kwestii. Postanowiliśmy zapytać o to władze [Olsztyna](https://tko.pl/olsztyn). ## Kilka pytań do ratusza Zadaliśmy miastu kilka pytań: – Kto wydał zgodę na budowę masztu, który nie jest elementem małej architektury, lecz znaczącą inwestycją budowlaną? – Czy zostało uzyskane zezwolenie środowiskowe? – Czy operator posiada wszystkie zezwolenia i zgody, decyzję środowiskową? – Dlaczego o zamiarze budowy tak ogromnego 50-metrowego obiektu nie zostali poinformowani mieszkańcy, posiadający własność lokali w przyległych lokalizacjach? ## Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania Rzeczniczka prasowa Urzędu Miasta Olsztyna Marta Bartoszewicz poinformowała nas, że inwestycja jest realizowana na terenie, który nie jest objęty miejscowym planem. W związku z tym miasto wydało pozwolenie na budowę na podstawie uzyskanej w 2021 roku decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym. Z przedstawionego przez inwestora projektu nie wynika, aby maszt mógł w sposób znaczący oddziaływać na środowisko, więc nie wymagał uzyskania decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych. ## Prawo budowlane określa, kto jest stroną, a kto nie Rzeczniczka wyjaśniła też, że strony postępowania, zawiadamiane w trakcie przeprowadzania procedury dotyczących wydania pozwolenia na budowę, są ustalane zgodnie z prawem budowlanym. Należą do nich inwestor i właściciele, użytkownicy wieczyści albo zarządcy nieruchomości, które znajdują się w obszarze oddziaływania obiektu. Marta Bartoszewicz zaznaczyła także, że strony zostały zawiadomione o prowadzonym postępowaniu i otrzymały odpowiednie decyzje, natomiast zgodnie z prawem stroną postępowania nie są właściciele nieruchomości położonych kilkadziesiąt metrów od inwestycji. ## Komentarz sieci Play „Uprzejmie informuję, że stacja bazowa została wybudowana w oparciu o wszystkie wymagane zgody administracyjne. W marcu 2021 r. inwestor otrzymał prawomocną decyzję lokalizacyjną, a w grudniu 2021 ostateczne pozwolenie na budowę. Wieża została już postawiona. Jej włączenie nastąpi po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie” – poinformowało nas droga mailową biuro prasowe sieci Play.