# Rekordowe ceny mieszkań. Najdroższa nieruchomości w Polsce tuż pod Olsztynem

- Link: https://tko.pl/134908,2022,01,23,rekordowe-ceny-mieszkan-najdrozsza-nieruchomosci-w-polsce-tuz-pod-olsztynem
- Published: 2022-01-23T10:00:00+01:00
- Author: Redakcja TKO

**Ubiegły rok okazał się zaskakujący dla branży nieruchomości. Ekskluzywne apartamenty
w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu, znalazły się na dalekich pozycjach w zestawieniu
najdroższych mieszkań w Polsce opracowanym przez Cenatorium i Urban.One. Sprawdźmy,
jak ukierunkowali się polscy inwestorzy, i które miejscowości mają największy potencjał
transakcyjny.**

Zgodnie z oczekiwaniami [najdroższe nieruchomości ](https://tko.pl/225957,2024,01,30,jak-wycenia-sie-wywlaszczane-nieruchomosci-komercyjne)
sprzedawano w ośrodkach wypoczynkowych – Sopocie, Zakopanem czy Mielnie. Lokal z
Trójmiasta znalazł się na czele zestawienia z rekordową stawką 51 tys. zł za m2 (
łącznie 2.2 mln zł za 43 m2). Niewiele mniej zapłacono za mieszkanie w Barczewie(
47 tys. zł za m2) i Kwidzynie (ok. 45 tys. zł za m2). Zaznaczamy, że lista uwzględnia
wyłącznie lokale mieszkalne!

Nabywcy zdają się omijać duże aglomeracje. Rok 2021 okazał się mało łaskawy dla 
Poznania i Wrocławia, które znalazły się poza zestawieniem. A co z nieruchomościami
w stolicy? Transakcja, dotycząca apartamentu na Złotej w cenie 33,5 tys. zł za m2,
została odnotowana dopiero na 19. pozycji. Eksperci zauważają, że stagnacja na warszawskim
rynku nieruchomości wynika najprawdopodobniej z braku wolnych gruntów pod nowe apartamentowce
w Centrum. Oczywiście, istnieje szansa, że wielkie transakcje powrócą do stolicy,
niemniej będą dotyczyć rynku wtórnego.

Póki co najbogatsi inwestorzy celują w miejscowości wypoczynkowe. Wielkość lokalu
ma drugorzędne znaczenie, o wiele istotniejsza jest dogodna lokalizacja, czego dowodem
jest 25-metrowe mieszkanie w Mielnie, które sprzedano za ponad pół miliona złotych.

źródło: businessinsider.com.pl