# Bunt mieszkańców osiedla Nagórki i Jaroty. Chcą „pogonić” Zarząd spółdzielni za podwyżki

- Link: https://tko.pl/119992,2021,08,03,bunt-mieszkancow-osiedla-nagorki-i-jaroty-chca-pogonic-prezesa-spoldzielni-za-podwyzki
- Published: 2021-08-03T21:24:38+02:00
- Author: Krzysztof Rutkowski

**Przed Spółdzielnią Mieszkaniową „Jaroty” zebrało się ponad 50 osób, które podpisało
petycję o wstrzymaniu kolejnych podwyżek w spółdzielni. Jak twierdzą spółdzielcy,
to już piąta od początku roku.**

* film z protestu pod SM Jaroty

Zorganizowali się za pomocą[ grupy na Facebooku](https://www.facebook.com/groups/174691720196199/).
Mają dość ciągłych podwyżek, chcą zwolnienia prezesa, który od ponad 20 lat „okupuje
stołek”. We wtorek (03.08) o godz. 16:00 pod Spółdzielnią Mieszkaniową „Jaroty” 
zebrało się ponad 50 osób, które podpisały petycję przeciwko kolejnym podwyżkom 
wprowadzanym w spółdzielni.

Co Twoim zdaniem powinno być zrobione z problemem odzieży używanej w Olsztynie?

 *   Edukacja mieszkańców i kary za zostawianie worków pod pojemnikami.
 *   Oddawanie ubrań tylko do PSZOK-ów i organizacji charytatywnych.
 *   Więcej legalnych kontenerów w mieście i na osiedlach.

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/119992,2021,08,03,bunt-mieszkancow-osiedla-nagorki-i-jaroty-chca-pogonic-prezesa-spoldzielni-za-podwyzki#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

– To już piątka podwyżka od początku roku – mówili zebrani przed siedzibą SM „Jaroty”
niezadowoleni mieszkańcy.

Podwyżka ma dotyczyć dostawy wody i odbioru ścieków – tak poinformowały Olsztyńskie
Wodociągi. Nowe stawki obowiązują od 1 sierpnia. Zdaniem mieszkańców nie dopuszczalne,
by prezes i jego zastępcy zarabiali dziesiątki tysięcy, a spółdzielcy musieli kilka
razy w roku zmagać się z podwyżkami. Niedawno informowaliśmy o tym, że do grona 
zastępców prezesa Spółdzielni „Jaroty” dołączył nowy wiceprezes, emeryt: [Wielkie zmiany w SM Jaroty. Opłaty rosną, a prezes zatrudnia trzeciego zastępce](https://tko.pl/41413,2020,01,24,wielkie-zmiany-w-sm-jaroty-oplaty-rosna-a-prezes-zatrudnia-trzeciego-zastepce).

Do protestującej grupy dołączył młody działacz społeczny, Łukasz Michnik, który 
pół roku temu, przed siedzibą SM „Jaroty” również protestował ws. odebrania młodemu,
niepełnosprawnemu małżeństwu mieszkania: [„Nie pozwólmy na eksmisję niepełnosprawnego małżeństwa w Olsztynie!”. Powstała petycja do prezesa SM „Jaroty”](https://tko.pl/71372,2021,01,16,nie-pozwolmy-na-eksmisje-niepelnosprawnego-malzenstwa-w-olsztynie-powstala-petycja-do-prezesa-sm-jaroty).

* Łukasz Michnik mówi dlaczego warto wspierać protestujących

Przedstawiciele zarządu SM „Jaroty” nie wyszli do protestujących mieszkańców, jednak
na oknie zawisła kartka z napisem:

– SM „Jaroty” przyłącza się do protestu mieszkańców przeciwko podwyżkom cen wody–
Zarząd SM „Jaroty”.

**Poniżej publikujemy treść pisma skierowanego do Zarządu SM Jaroty. **

Dot. podwyżek czynszu w Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty w [Olsztynie](https://tko.pl/olsztyn)

Mieszkańcy osiedla należącego do Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty w Olsztynie zwracają
się prośbą o anulowanie zamierzonych podwyżek czynszu, ponieważ od stycznia 2021
jest, to już czwarta podwyżka i zmiana czynszu wraz funduszem remontowym, gdzie 
w niektórych już gospodarstwach domowych czynsz wzrasta do 1 tysiąca, a nawet przekracza-
nie biorąc pod uwagę wyrównań za zużycie [wody i ogrzewanie](https://tko.pl/251702,2024,10,03,elektryczny-bojler-a-koszty-ogrzewania-wody-jak-zoptymalizowac-wydatki).
Poza tym nadmienię, że rozliczenia były co kwartał według realnego zużycia, a w 
tej chwili co półmroku. Sytuacja covid nie tłumaczy w prowadzonej zmiany przez spółdzielnię
rozliczenia półrocznego, ponieważ łatwiej jest w gospodarstwie domowym uzbierać 
środki finansowe na dopłaty do zużycia w ciągu kwartału, niż półrocza. Na przykładzie
mojego mieszkania podwyżki otrzymaliśmy na 01.01.2021, 01.04.2021, 01.07.2021 i 
teraz, a już są pisma wyprzedzające z podwyżkami od 01.10.2021.

Rozumiem, że koszty utrzymania wzrastają według wprowadzanych rozporządzeń i ustaw,
ale spółdzielnie mieszkaniowe mają rezerwy na nieprzewidziane sytuacje, stąd nasze
pytania:

1. Jakie kroki poczyniła Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty w Olsztynie, aby uchronić
swoich tzw. pracodawców (pozwolę tak, nazwać ponieważ dzięki czynszom utrzymujemy
pracowników i spółdzielnię ) = lokatorów przed drastycznymi podwyżkami poza przerzucaniem
ponoszonych kosztów na mieszkańców ?

2. Jakie rezerwy uruchomił Prezes i Zarząd, aby od stycznia 2021 do lipca 2021 nie
dokonywać kolejnych podwyżek lokatorom Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty w Olsztynie?
Nadmienię, że według pism ze Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty w Olsztynie jest, 
to czwarta podwyżka, a biorąc pod uwagę decyzję PWiK, to nawet piąta. Podwyżka dotyczy
w większości starych bloków, w starym budownictwie, gdzie komfort mieszkania nie
jest luksusem: brak sprzątania klatek na bieżąco, wymiany wind sporadyczne (chodzi
o dźwig), malowanie klatek raz na 10 lat, wymiana elewacji i remont schodów w klatkach
tylko do II piętra (chodzi glazura, tarakota- powyżej tylko wykładzina), brak miejsc
parkingowych pod każdym blokiem, a nie wspomnę Barcza 37, 39,41 nawet nie ma podjazdu
ulica pod klatkę bezpośrednio, co dla osób z niepełnosprawnością przemierzanie dużej
ilości schodów jest nie do przyjęcia, aby nie było podjazdu, mieszkańcy Bracza dla
przykładu bloku 37,39,41 mają śmietniki umiejscowione bardzo daleko od bloku, co
przy wszelkiego rodzaju pracach w domu stanowi dla wielu uciążliwość.

Myślę, ze wiele osób ma podobne spostrzeżenia, co do pracy spółdzielni na rzecz 
mieszkańców. Prezes i Zarząd, chyba zapomnieli, że dzięki nam mieszkańcom mają pracę,
bo utrzymujemy ich z czynszu. Czynsz w blokach należących do SM„ Jaroty” w Olsztynie
równa się prawie czynszom w nowych budynkach deweloperskich, gdzie mieszkania są
duże, nowoczesne, zadbane, z tarasami lub ogródkiem (działką)przed domem. Jeszcze
dodatkowo dodam, wymiana domofonów- zgodzę się na nowoczesne, podwyższony standard,
ale dlaczego jest wydawany 1 klucz na mieszkanie, a za resztę mają płacić lokatorzy.

Czemu ilość wydawanych kluczy jest nie w relacji do ilości osób zameldowanych na
mieszkaniu i ilość kluczy pokryta z funduszu remontowego? Dlaczego nawet w drobnych
kwotach wyciąga spółdzielnia rękę po pieniądze od mieszkańców? Ilość remontów jest
znikoma, więc każdy mieszkaniec bloku, prosi o dokładne rozpisanie na jakie cele
przeznaczone zostały jego pieniądze z funduszu remontowego tj. blok np. Barcza 39
ilość pieniędzy mieszkanie 11 — 172 zł x 12 mcy = 2064 zł na co w ciągu roku zostało
wykorzystane? Nie interesuje nas ogół zebranych środków. 3. Jakie oszczędności w
ostatnim półroczu powstały z tytułu likwidacji zbędnych etatów, pensji pracowników
spółdzielni włącznie z Prezesem i Zarządem ? Nadmienię, że w obecnej sytuacji czynsze
w Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty w Olsztynie są najwyższe, najdroższe, a standard
mieszkań, konserwacji i remontów słaby.

Zwracamy się jako mieszkańcy do Prezesa i Zarządu o rozważne podwyżki i rozsądne
zarządzanie środkami finansowymi pozyskanymi od spółdzielców tj. mieszkańców Jarot,
Nagórek.

Jako mieszkańcy będziemy przyglądać się podjętym krokom na nasz protest i jeżeli
nie zostanie rozpatrzony nasz protest pozytywnie podejmiemy się innych wyższych 
kroków zgodnie z regulaminem Spółdzielni Mieszkaniowej Jarot w Olsztynie, a m.in.
paragraf 62 pkt 2 i art. 63. Art.63 w ostatnim czasie nie jest przestrzegany, ponieważ
informację wywiesza się na klatce dzień przed, aby jak najmniej ludzi stawiło się,
którzy bacznie przyglądają się porządkowi panującemu w spółdzielni i nie przyczynili
się do odwołania Prezesa.

Liczymy na wyrozumiałość ze strony Prezesa i Zarządu, ponieważ walczymy o swoje 
prawa i uczciwości, a nie przerzucaniu kosztów lokatorów, nie zaczynając na samym
początku od oszczędności i rezerw, tam gdzie one mogą być, a przynajmniej na jakiś
okres czasu, aby odciążyć lokatorów w płatnościach czynszu. Do pisma załączymy podpisy
mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty w Olsztynie, ponieważ protest przeciw
drastycznym i ciągłym podwyżkom odbędzie się wtorek 03.08.2021 o godz. 16.00 pod
budynkiem Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty w obecności mediów. Poza tym informuję,
że mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej Jarot zebrali na dn. 31.07.2021 na portalu
strony Nagórki razem ( wkrótce ma być nazwa zmieniona na Nagórki i Jaroty razem )
około 206 osób przeciwko podwyżkom, i liczba stale wzrasta, ponieważ ludzie są zbulwersowani
całą sytuacją i wysokością czynszów.

[[

[[

[[

[[